1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
習志野市
27.1万円/㎡
前年比-33.7%
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クリオ習志野壱番館
千葉県習志野市東習志野八丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩18分
1993年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,433万円
48.1万円/㎡
1,693
2,187
2,680
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,680万円
43.2万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月4日
クリオ習志野壱番館
2,680万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 50.6㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて134.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,680万円 | 53.0万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2SDK | 東 |
| 2026/03/31 | 940万円 | 18.6万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2026/03/30 | 1,280万円 | 25.3万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 1,150万円 | 20.3万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,250万円 | 22.1万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,250万円 | 22.1万円 | 5階 | 56.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 870万円 | 16.8万円 | 5階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 960万円 | 18.6万円 | 5階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 980万円 | 17.2万円 | 6階 | 56.89㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,080万円 | 19.0万円 | 6階 | 56.89㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/10/01 | 1,180万円 | 20.7万円 | 6階 | 56.89㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/06/08 | 1,180万円 | 23.3万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 880万円 | 16.2万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | クリオ習志野壱番館 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 2,680万円 | 53.0万円 | 50.6㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 2,690万円 | 42.5万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/29 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅2分 | 2,700万円 | 42.7万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/27 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅16分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/17 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション京成大久保 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、習志野市では33.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は習志野市の平均と比較して95.6%割高です。
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